У нас 3-х комнатная квартира — 2 комнаты (обе по 15 кв метров) принадлежат соседке(мать,дочь и сын дочери) — у них общий лицевой счет-их комнаты не приватизированы, третья комната(кв 14 метр)-мне и отцу — у нас свой лицевой счет — комната приватизирована.Кухня 9м2. Подскажите пожалуйста,как разделить пользование кухней,т.к.соседка заставила ее полностью и не одного угла выделять не хочет(раньше мы в ней не жили-стоялапустая,теперь решили)?
Тема: Жилищное право, права соседей
Здравствуйте, Иванова Лилия.
В соответствии со ст. 290 и 6 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме (комнаты в многокомнатной квартире) принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома (квартиры). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению (ст. 249 ГК РФ). В соответствии со ст. 673 ГК РФ наниматели жилого помещения имеют право пользоваться общими помещениями дома, квартиры (местами общего пользования).
Согласно Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в в квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования.
Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию вышеуказанными помещениями и оборудованием, установленным в них.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 31 января 2010 в 9:34
Извиняюсь,а как нам поделить площадькухни пропорционально нашему положению :мне с отцом 1/3(так как у нас однакомната) ,а им 2/3(так как у них 2 комнаты)?
Здравствуйте, Иванова Лилия.
места общего пользования матрами не деляться а пользуются всеми в равных правах