Здравствуйте. Сосед установил на выступающей стене своей квартиры внешний блок сплит-системы таким образом,что он оказался лицевой стороной к нашему окну на уровне глаз. Естественно его работа создаёт шум и гонит горячий воздух прямо в наше окно, так что открыть его для проветривания во время работы сплит-системы невозможно.Мы пока не живём в квартире, с нами никто, естественно, установку не согласовывал. По условиям договора с нашей управляющей компанией, каждый владелец квартиры должен, согласовывать установку с управляющей компанией. Такое согласование происходит лишь на словах, по совему опыту скажу. Что мы можем сделать с юридической стороны в такой ситуации, для того, чтобы сосед перенёс свой внешний блок в другое место?
Тема: Жилищное право, права соседей
ООО Глобальная Юридическая Компания; 8 (495) 585-61-73 info.yur-uslugi555@mail.ru 7 дней в неделю.
Здравствуйте!В первую очередь Вам все же необходимо переговорить с соседями и попытаться разрешить проблему полюбовно. В случае неудачи обратиться в управляющую компанию, в письменном виде объяснить ситуацию, рассказать о своих неудобствах и потребовать объяснить, на каком основании соседом была произведена установка сплит-системы.Вам обязаны ответить письменно, поскольку, часть стены, на которой закреплена сплит-система, является общим имуществом всех собственников помещений в многоквартирном доме, установка ее должна производиться с их согласия. Обратиться желательно заказным письмом с уведомлением. Далее, независимо от ответа управляющей компании, обращайтесь с требованием о демонтаже системы в суд. Приводите доводы о том, что она загораживает Вам вид из помещения, мешает обслуживанию окон, шумит(о чем можно составить акт в той же управляющей компании), не дает возможности установить Вашу сплит-систему, одним словом, отравляет жизнь и не позволяет Вам использовать Вашем жилое помещение в полном объеме . Жилищный кодекс РФ в данном случае на Вашей стороне и закрепляет обязанность всех собственников соблюдать права и законные интересы соседей и также Правила пользования жилыми помещениями.
Оказание юридических услуг. Тел.: +7 499 685 16 09 сайт: http://www.yurinform-msk.ru
Обратитесь к соседям, в управляющую компанию. Постарайтесь решить вопрос без разжигания конфликта, возможно соседи пойдут Вам навстречу. если нет-обратитесь и к ним, и к УК в письменной форме, требуйте ответа также в письменном виде, в зависимости от их ответов — действуйте.