Здравствуйте. Мы живем в обычной девятиэтажке(1974года постройки), в доме 4 подъезда. В одном из них несколько лет назад, наконец-то, заменили лифт. Сегодня пришел представитель управляющей компании и заявил: в оставшихся трех подъездах мы поставим новые лифты,
но(!!!) все 4(?!)подъезда, с каждой квартиры, с каждого квадратного метра жильцы должны платить по 5% в месяц 2 года, чтобы возместить им какую-то часть денег, которую они выделяют на покупку этих лифтов.
Или другой вариант: ничего не платите, но эти деньги будут удерживаться из наших ежемесячных отчислений на капремонт, но капремонт мы не увидите эти 2 года.(якобы есть такое постановление правительства)
что это за абсурд!!!
правомерны ли действия чиновников???
Спасибо.
Тема: Жилищное право, оплата коммунальных услуг
Здравствуйте, Денис.
Деньги на замену лифта скорее всего федеральные по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Действительно собственники должны оплатить часть расходов по смете за кап. ремонт. Эти расходы могут составлять 5%. Так что ничего абсурдного не вижу.
Вам еще повезло. Наш дом в указанную программу не попал и лифты меняют за счет средств собственников!!! Так что сумма по первой строке у нас увеличилась на порядок…
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 6:43
а как же жители подъезда, в котором лифт поменяли несколько лет назад? (тогда никаких поборов не было).
почему они сейчас должны платить деньги за замену лифтов в других подъездах?
ежемесячно с каждой семьи удерживается на капитальный и текущий ремонты порядка 700 руб., а это со всех почти 100 000 в месяц!!!
неужели за 37 лет(дом построен в 1973г) жильцы не заработали себе на лифты???(средняя стоимость нового лифта 560-750т.р.)
капитального ремонта не было ни разу!!
Здравствуйте, Денис.
Возмущение Ваше вполне оправданно, но то что было раньше забудьте.
Вы все собственники одного многоквартирного дома и несете бремя содержания общего имущества многоквартирного дома не зависимо от того в каком подъезде это имущество находится, это ЗАКОН.
Суть вопроса вижу в другом, почему никто ничего не разу не делал? Времена были другие, государство кинуло свой народ, передав ему в собственность жилье в которое нужно вваливать огромное бабло. Почему передало? Не потому что оно такое социальное, а потому что содержать такой фонд не на что.
Раньше бабки жителей тырило государство, а сейчас — управляющие компании, так что делайте выводы.
Единственная форма управления, которая более менее может позволить собственникам рулить своими бабками — это ТСЖ.
Не забывайте оставлять благодарность эксперту.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 10:25
а что Вы можете предложить в данном случае?!?
любой совет……может хотя бы потребовать от них полную смету, сколько им выделили, сколько они от нас требуют и куда ушли наши деньги за прошлый и этот год? как правильно сделать запрос?
спасибо
Здравствуйте, Денис.
Запрос в простой письменной форме. Это Ваше право требовать отчета о проделанной работе. Рожи будут у них недовольные, представляю… Откажут — в Прокуратуру жалобку. А вообще перечитайте Ваш договор о выборе способа управления домом и выборе управляющей организации.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 12:58
Спасибо.
Вселился в дом, когда уже была управляющая компания (ЗАО «сплав-инвест»)
Подскажите, мне надо новый договор заключать? и к кому конкретно обратиться, чтобы узнать условия договора и т.д.
Заранее благодарен.