за чей счет производится замена лифтов?

№ 249722. 18 июня 2010 в 12:58 Орск

Здравствуйте. Мы живем в обычной девятиэтажке(1974года постройки), в доме 4 подъезда. В одном из них несколько лет назад, наконец-то, заменили лифт. Сегодня пришел представитель управляющей компании и заявил: в оставшихся трех подъездах мы поставим новые лифты,

но(!!!) все 4(?!)подъезда, с каждой квартиры, с каждого квадратного метра жильцы должны платить по 5% в месяц 2 года, чтобы возместить им какую-то часть денег, которую они выделяют на покупку этих лифтов.

Или другой вариант: ничего не платите, но эти деньги будут удерживаться из наших ежемесячных отчислений на капремонт, но капремонт мы не увидите эти 2 года.(якобы есть такое постановление правительства)

что это за абсурд!!!

правомерны ли действия чиновников???

Спасибо.

Тема: Жилищное право, оплата коммунальных услуг


Ответы юристов
№158532. 17 июня 2010 в 11:28

Здравствуйте, Денис.

Деньги на замену лифта скорее всего федеральные по программе капитального ремонта многоквартирных домов. Действительно собственники должны оплатить часть расходов по смете за кап. ремонт. Эти расходы могут составлять 5%. Так что ничего абсурдного не вижу.

Вам еще повезло. Наш дом в указанную программу не попал и лифты меняют за счет средств собственников!!! Так что сумма по первой строке у нас увеличилась на порядок…

С Уважением, юридическая фирма ЮристPlus Ставрополь http://www.lawyerplus26.ru/


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 6:43

а как же жители подъезда, в котором лифт поменяли несколько лет назад? (тогда никаких поборов не было).

почему они сейчас должны платить деньги за замену лифтов в других подъездах?

ежемесячно с каждой семьи удерживается на капитальный и текущий ремонты порядка 700 руб., а это со всех почти 100 000 в месяц!!!

неужели за 37 лет(дом построен в 1973г) жильцы не заработали себе на лифты???(средняя стоимость нового лифта 560-750т.р.)

капитального ремонта не было ни разу!!

№158590. 18 июня 2010 в 10:12

Здравствуйте, Денис.

Возмущение Ваше вполне оправданно, но то что было раньше забудьте.

Вы все собственники одного многоквартирного дома и несете бремя содержания общего имущества многоквартирного дома не зависимо от того в каком подъезде это имущество находится, это ЗАКОН.

Суть вопроса вижу в другом, почему никто ничего не разу не делал? Времена были другие, государство кинуло свой народ, передав ему в собственность жилье в которое нужно вваливать огромное бабло. Почему передало? Не потому что оно такое социальное, а потому что содержать такой фонд не на что.

Раньше бабки жителей тырило государство, а сейчас — управляющие компании, так что делайте выводы.

Единственная форма управления, которая более менее может позволить собственникам рулить своими бабками — это ТСЖ.

Не забывайте оставлять благодарность эксперту.

С Уважением, юридическая фирма ЮристPlus Ставрополь http://www.lawyerplus26.ru/


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 10:25

а что Вы можете предложить в данном случае?!?

любой совет……может хотя бы потребовать от них полную смету, сколько им выделили, сколько они от нас требуют и куда ушли наши деньги за прошлый и этот год? как правильно сделать запрос?

спасибо

№158592. 18 июня 2010 в 10:30

Здравствуйте, Денис.

Запрос в простой письменной форме. Это Ваше право требовать отчета о проделанной работе. Рожи будут у них недовольные, представляю… Откажут — в Прокуратуру жалобку. А вообще перечитайте Ваш договор о выборе способа управления домом и выборе управляющей организации.

С Уважением, юридическая фирма ЮристPlus Ставрополь http://www.lawyerplus26.ru/


ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 18 июня 2010 в 12:54

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 18 июня 2010 в 12:58

Спасибо.

Вселился в дом, когда уже была управляющая компания (ЗАО «сплав-инвест»)

Подскажите, мне надо новый договор заключать? и к кому конкретно обратиться, чтобы узнать условия договора и т.д.

Заранее благодарен.

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы