Можно ли приватизировать квартиру после смерти нанимателя при условии что он успел собрать необходимые для этого документы, но не успел написать заявление о приватизации и передать весь пакет документов в комитет по приватизации?
Тема: Жилищное право, оформление документов
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
Здравствуйте, Илья.
С большей степенью вероятности, что суд вынесет положительное решение и включит данную квартиру в наследственную массу после умершего.
Здравствуйте, Илья.
При решении этого вопроса, суд учитывает прежде всего волеизъявление гражданина, которое выражается в письменном заявлении.Если заявление не подано, то доказать желание гражданина на приватизацию квартиры практически невозможно.Есть редкие случаи ( в моей практике были), когда намерение приватизировать квартиру доказывалось другими доказательствами, однако само заявление оценивается прежде всего.Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Здравствуйте, Илья.
Если нет прямых, документальных доказательств о волеизъявлении умершего, то решение будет отказное.Мой телефон 8-499-502-82-41