Начисление пени

№ 461361. 13 мая 2015 в 9:38 Новосибирск

Добрый день. Получила на подписание договор на оказание коммунальных с управляющей компанией ДНТ. Одним из пунктов значится :

8.2.1. В случае нарушения Срока оплаты платежей, предусмотренных п. п.5.3., 5.4. настоящего Договора, Пользователь оплачивает Управляющей компании пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются нарастающим итогом с включением начисленной суммы пени в сумму задолженности, на которую начисляется сумма пени.

Поясните , пожалуйста, правомерны ли их действия по начислению пени на пени? Спасибо.

Тема: Жилищное право, начисление пени


Ответы юристов
№312387. 13 мая 2015 в 10:48

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

если подпишете значит соглашаетесь если не подпишете идите на переговоры

Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь! С уважением А.П. Бикмурзин. Удачи вам.


Мой Юрист Онлайн, Москва

Юридическая помощь

№312388. 13 мая 2015 в 10:51

Будут правомерны, если подпишите такие кабальные условия.

Пени слишком большие и не ограничены ничем.

Предлагаю Вам написать протокол разногласий на данный пункт договора, ограничив пени, либо ставку, либо установив лимит начисления.

С уважением.


ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 13 мая 2015 в 11:27

Большое спасибо за консультацию. Логичное решение, так и сделаю.

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы