Покупаю квартиру.Она в собственности у одного человека, отца, а прописаны в ней его жена и несовершеннолетний ребёнок какие документы нужны чтобы ребёнок, по достижению 18 лет не смог предъявить права на часть собственности? Причём эта семья по ипотеке приобретает жильё большей площеди.
Тема: Жилищное право, право
Здравствуйте, Сергей.
1)Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
нужно получить также справку из регистрационной палаты (роснедвижимости) о том, в чьей собственности находится квартира (лучше если получите сами, чтобы потом не было проблем)
2) выписку из жэу или паспортного стола, о проживающих (прописанных) в данной квартире;
3) справку из БТИ об оценке квартиры;
4) разрешение из органов опеки и попечительства на продажу квартиры (пусть получит отец несовершеннолетнего, т.к. если разрешения не будет, то сделку могут признать недействительной; хотя некоторые говорят, что не нужно разрешения, но необходимо подстраховаться, чтобы потом не было проблем);
5) и лучше всего, если жена и ребенок выпишутся из квартиры, чтобы потом вам не пришлось выписывать их через суд
6) подтверждение, что семья по ипотеке приобретает квартиру большей площади.
Но из всего перечисленного достаточно 4 документов (свидетельство о праве собственности, справка из жеу или жек, справка из бти, разрешение на продажу квартиры из органов опеки и попечительства).
Но если квартира приобретена по ипотеке, то могут понадобиться дополнительные документы
+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/
Здравствуйте, Сергей.
Скажите, а Вы не думали над тем, чтобы Вашу сделку сопроводили специалисты?
С уважением, http://www.gorshkova.web-box.ru/uslugi