Здравствуйте уважаемые юристы! Я хотела бы спросить, у меня такая ситуация-у моего мужа есть сын от первого брака,(ему сейчас 12 лет), с мужем мы уже живем 4 года, год назад взяли квартиру в ипотеку, собственником оформили мужа, у нас есть общая дочь. Может ли в случае смерти мужа его сын претендовать на нашу квартиру купленную в нашем браке? (Выйдет ли так, что я 30 лет буду платить кредит а потом придет кто-то и свою часть заберет у меня и моей дочери?)
Заранее огромное спасибо!
Тема: Жилищное право, квартирный вопрос
Здравствуйте, Ольга Александровна. Да, может. Он сын, родня по крови, наследник первой очереди. Он может претендовать на 16 от всей квартиры. 12- ваша в силу закона, а доля мужа делится между всеми наследниками, если наследника три, то по 16. каждому.
Выход- завещание на кого-либо. Но если к моменту смерти мужа сын будет нетрудоспособен (инвалид, пенсионер), то ему все равно будет положена обязательная доля в наследстве.
Здравствуйте, Ольга Александровна.
В порядке наследования — имеет право на часть имущества. Точнее на его долю в совместном имуществе
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 30 декабря 2008 в 9:17
Спасибо за ответ, а, что можно сделать, чтобы это предотвратить? Может оформить дарственную на нашу дочь? Или сделать собственником меня? Заранее огромное спасибо
Здравствуйте, Ольга Александровна.
Да может, Ваш муж такой же отец своему первому ребенку как и Вашему совместному. Если квартира в единоличной собственности Вашего мужа, его ребенок от первого брака будет наследовать ее по закону. Попробуйте попросить Вашего мужа написать завещание на Вашего ребенка, но имейте в виду, что завещание может быть оспорено ребенком от первого брака через суд. Лучше пусть муж подарит приобретенную квартиру (если она не в собственности банка как предмет залога) Вам или Вашему ребенку. Если квартира в залоге банка, то ни завещание ни дарственная не помогут. Но если Вы в браке и ипотека оформлена в период брака, Вы сможите выделить долю совместно нажитого в браке имущества.