раздел имущества

Здравствуйте. Мне 23 года, я живу в двухкомнатной «хрущевке». Квартира приватизирована. Прописано в ней три человека, по факту живет два. Я, и мать. Собственники квартиры я, и сестра. Мать только прописана. Сестра уже давно с нами не живёт. С матерью я не уживаюсь. Каждый день постоянные скандалы. Вырос долг за квартиру, который ни кто не оплачивает. Квитки присылают на моё имя, так как я главный квартиросъёмщик. Мать не работает больше 6 лет. Ни какой инвалидности у неё нет. Просто не желает работать. И соответственно не платит за квартиру. Дело дошло до разъезда. Мать хочет поделить так, что бы мне досталась худшая часть. Документы у неё на руках. Может ли она что ни будь сделать при наличии у неё документов без моего участия. Может ли она участвовать в разделе имущества? Возможно ли её выписать например к бабушке, которая живет одна в двухкомнатной квартире? Какие возможности есть у меня в данной ситуации?