Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке по программе "Молодая семья" в 2008г.,а теперь ее продали. Возможно ли повторно приобрести ипотеку? В субсидии нам отказали, по какой причине объяснить не могут. Ответить на этот вопрос никто нам не может. Может вы сможете нам помочь? Заранее спасибо.
Тема: Банки, кредиты, финансы, продажа квартиры
Здравствуйте.
По ипотеке приобретя квартиру — автоматически квартира становиться предметом залога. Т.е. ни продать, ни подарить, ни каким либо иным способом отчуждать квартиру Вы не имеете права.
Это если речь идет об ипотеке.
Теперь. если у Вас имеется один кредит в Банке, Вы вполне можете воспользоваться еще одним кредитом. Тоже самое и по ипотеке. одно только условие — лишь Ваша заработная плата позволяла погашать апетит ваших кредиторов.
Т.е. отказать вам в ипотеке Банк вправе. так как Банк — частная организация — они не разглашают своих данных.
Однако, если у Вас речь идет по программам жилищного предоставления Администрацией — то тут увы — уже не ипотека. Здесь программа. расчитанная администрацией. И если Вы уже один раз воспользовались данной программой — то во второй раз — вам откажут.
Отсюда вывод.
1. Если у Вас именно ипотека, кредит предоставленный Банком, то вам скорее всего отказывают по следующим причинам
— предмет залога продан. хотя Вы не имели права этого делать;
— Ваша заработная плата не позволяет Вам удовлетворить требования банкиров по ипотеке;
— у Вас плохая кредитная история
2. Если у Вас программа Молодая семья и денежные средства были выделены администрацией Вашей области — то Вам отказывают по той причине, что дважды одной и той же программой воспользоваться нельзя.
Если речь идет все таки про пункт 2, тогда мой Вам совет — найдите другую программу — например — улучшение жилищных условий для пенсионеров, ветеранов. участников боевых действий. Этих программ много и практически каждый может под них попасть.
Удачи Вам.