Квартира в собственность ребенку

Я собираюсь приобрести квартиру в ипотеку.Будет внесен первоначальный взнос больше 50% из моих личных средств, полученных от продажи и раздела квартиры,нажитых в предыдущем браке.Остальную сумму будем платить вместе с моим новым мужем.От первого брака есть ребенок, 6 лет.Как лучше оформить эту квартиру в собственность, если :

1.Я не хочу , чтобы в случае моей смерти, бывший муж хоть как-то мог заявить права на эту квартиру, допустим если часть квартиры оформить на моего ребенка, то он как отец будет ее опекуном ,то тогда сможет продать долю дочки ? я бы этого не хотела

2.Выплатив ипотеку, мы захотим продать эту квартиру с целью увеличения площади , я смогу это сделать , если одним из собственников будем моя несовершеннолетняя дочка?

3.Вдруг мы со вторым мужем когда-нибудь тоже разведемся, то хотелось бы чтобы нам с дочкой досталась большая доля, учитывая что я внесла при покупке большую сумму и платили мы вдвоем

4.В случае смерти моего нового мужа и если на него будем оформлена часть квартиры, как сделать чтобы его ребенок от предыдущего брака не смог претендовать на эту долю, чтобы мы с дочкой не оказались в ситуации , когда надо будет ему что-то выплачивать или продавать квартиру в которой будем жить?