В 1999 году моими родителями был продан дом в области. Покупатели на сегодняшний день право собственности на дом не оформили. Могу ли я как то подтолкнуть и поторопить их с оформлением документов??, т.к. мне отказывают в предоставлении беспроцентной ипотеке по областной программе на 2-комн. квартиру, ссылаясь на то, что по справке из БТИ на мне числится жил.площадь. Договор купли-продажи к сожалению не сохранился. И какие мои должны быть действия в данном случае, ведь прошло уже более 10 лет.
Тема: Недвижимость, право собственности
Здравствуйте, Елена.
Обращайтесь в суд. К заявлению приложите выписку из юстиции о принадлежности дома, документы из БТИ,отказ в предоставлении ипотеки (если это возможно), документы, подтверждающие ваше участие в программе и невозможность предоставления ипотеки, документы, подтверждающие заключение договора. А относительно 10 лет, в суде поясните, что узнали о том, что право собственнсти не зарегистрировано только когда стали оформлять ипотеку.
Кстати, а кем же тогда налог на имущество уплачивается за этот дом? В некоторых случаях при оформлении права собственности в юстиции сведения в БТИ о сделке отсутсвуют, поэтому начтите с справки из юстиции. Может быть все окажется намного проще и достаточно будет просто отнести ее в БТИ.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 16 февраля 2011 в 10:43
А какую справку в юстиции взять?
Здравствуйте, Елена.
Справку опринадлежности строения. В юстиции (Орджоникидзе, 56) имеются бланки заявления, заполните, оплатите госпошлину и через три дня получите информацию. Только не забудьте указать точнные данные по объекту недвижимости (точный адрес).