Возникла ситуация: оформлена сделка купли-продажи дома под материнский капитал, осталось подать заявление в ПФ на перечисление капитала, но покупатель по семейным обстоятельствам вдруг отказывается от сделки. Находятся другие покупатели, тоже под мат.кап. Возникает 2 вопроса: 1. Если мы доведем сделку до конца с 1 покупателем, сможет он сразу же перепродать дом 2 покупателю? Есть какие-то ограничения по недвижимости, купленной под мат.капитал? 2. если расторгать сделку с 1 покупателем, надо ли для новой сделки заново собирать все документы и можно ли в тот же день оформить договор купли-продажи с новым покупателем, чтобы быстрее шел процесс? Как лучше поступить?
Тема: Недвижимость, материнский капитал
Здравствуйте, Елена Александровна.
не понятна ваша позиция,вы не доконца объяснили. если сделка зарегистрирована в регпалате, то ее расторгнуть сожно только в судебном порядке. и никаких вторых покупателей быть не может. а если вы еще не зарегистрировали сделку в регпалате, то он всегда может отказаться от сделки, если не было предварительноо договора. а собирать документы новые или оставить старые, вам скажут в пенсионном фонде. это их правила, мы не можем вмешиваться во внутрение правила пенсионного фонда