налог с продажи квартиры

№ 386395. 22 января 2013 в 15:57 Краснодар

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, я, мой муж и несовершеннолетний ребенок владеют на праве общей долевой собственности квартирой в равных долях (по 1/3 доли). Квартира в собственности менее трех лет. По истечении 3-х лет планируем её выставить на продажу. Цена в договоре будет указываться более 1 млн. руб. Однако, возникают большие проблемы при продаже квартиры когда в ней есть собственник в лице несовершеннолетнего ребенка. До момента наступления 3-летнего периода владения квартирой ребенка из собственников хотим исключить. В связи с этим его 1/3 доли решила подарить мужу. Подскажите, каким образом нам с мужем придется выплачивать налог на прибыль, если моя и его 1/3 доли будут на момент продажи собственности более 3-х лет,а еще 1/3 доли подаренной мужу получается уже будет менее. Каким образом будет рассчитываться налог?

Тема: Налоговое право, квартира


Ответы юристов
№260959. 16 января 2013 в 1:32

Подарить долю квартиры Вашего ребёнка Вашему мужу Вам не разрешит орган опеки и попечительства.

Поэтому не вижу смысла отвечать на поставленный Вами вопрос.

Дашкин Рустем Римович,Республика Башкортостан,г. Стерлитамак, 79173460766.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 22 января 2013 в 15:57

А чем будет мотивирован отказ органа опеки? Какой Федеальный закон это запрещает подскажите пожалуйста.

№261534. 23 января 2013 в 2:12

Например, подпункт 1 пункта 1 статьи 575 Гражданского Кодекса РФ запрещает дарение от имени малолетних их законными представителями (за исключением обычных подарков стоимостью не свыше трёх тысяч рублей).

https://svem.ru/doc/gk/575/

Дашкин Рустем Римович,Республика Башкортостан,г. Стерлитамак, 79173460766.


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы