посещение объекта долевого строительства

№ 323416. 2 ноября 2011 в 18:34 Москва

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, с какого момента участник долевого строительства имеет право посещать объект долевого строительства? Другими словами, является ли наличие договора долевого участия основанием для того, чтобы потенциальный владелец квартиры мог её осмотреть, если разрешение на ввод дома в эксплуатацию застройщик ещё не получил?

Тема: Недвижимость, долевое участие в строительстве


Ответы юристов
Соколов Дмитрий Геннадиевич, Москва

юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях

№226806. 16 октября 2011 в 1:14

Да, конечно, это Ваше право.

Рад буду помочь! НО! Уточнения на сайте – НЕ ЧИТАЮ. Детальные консультации, составление исков, обжалование решений судов, ведение дел в суде – ПЛАТНЫЕ услуги, обращайтесь по телефону. За бесплатными консультациями по телефону просьба НЕ обращаться, цените своё и моё время. Надеюсь на понимание.
Рад буду помочь! НО! Уточнения на сайте – НЕ ЧИТАЮ. Детальные консультации, составление исков, обжалование решений судов, ведение дел в суде – ПЛАТНЫЕ…


Тур Маргарита Сергеевна, Москва

Юриcт, член «Ассоциации Юристов России» с 2010 года,стаж 10 лет.

№227483. 20 октября 2011 в 23:38

Вы вправе осмотреть объект с момента закладки фундамента.

Удачи!

С уважением, Тур М.С, юрист, член «Ассоциации Юристов России», медиатор.Судебное представительство, досудебное урегулирование, сопровождение сделок с недвижимостью.Телефон: 7 (903) 225-77-12, margotur@yandex.ru
С уважением, Тур М.С, юрист, член «Ассоциации Юристов России», медиатор. Судебное представительство, досудебное урегулирование, сопровождение сделок…


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 21 октября 2011 в 23:56

должен ли я свой визит согласовывать с застройщиком, чтобы, например, охрана меня пропустила по его указанию или, имея на руках договор и удостоверение личности, охрана должна дать мне возможность безпрепятственно осмотреть объект долевого строительства? Буду благодарен за ссылки на конкретные нормативно-правовые акты.

Горшкова Любовь Владимировна, Москва

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

№229187. 2 ноября 2011 в 18:10

Можете осмотреть, но что вам пока там делать? Ремонт? 🙂

С уважением, Горшкова Л.В.,mob: 7 (916) 272-59-46, http://www.gorshkova.web-box.ru/


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 2 ноября 2011 в 18:12

Ну хотя бы отслеживать ход строительства, т.е. что конкретно сделано за прошедший период времени.

Горшкова Любовь Владимировна, Москва

+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/

№229190. 2 ноября 2011 в 18:16

А смысл? Вашу квартиру отдельно от остальных в эксплуатацию не введут. А качество работ можно будет проверить в момент до подписания акта приема-передачи квартиры. Если будут претензии по качеству, их нужно будет отразить в акте.

Хотя проверять и посещать кв. – это ваше право.

С уважением, Горшкова Л.В.,mob: 7 (916) 272-59-46, http://www.gorshkova.web-box.ru/


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 2 ноября 2011 в 18:34

Любовь Владимировна, большое спасибо за ответы!

Позвольте ответить и на ваш вопрос: смысл проверять и посещать есть, если застройщик, например, сорвал сроки ввода дома в эксплуатацию и, соответственно, передачу в собственность (т.е. по договору уже должен был сдать, а по факту ещё идут работы). Наведаться на объект в этом случае также имеет смысл, чтобы проверить, действительно ли имеют место те причины, из-за которых срываются сроки, и вообще что-то на объекте делают или совсем заморозили. Ну и принять решение: продолжать иметь дела с этим застройщиком или расторгнуть договор в одностороннем порядке с требованием вернуть уплаченные ден. средства и неустойку.

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector