Построена коробка дома, на собственном участке по проекту строительной фирмой с лицензией в конце 2008 года. Разрешение на строительство нет, так-как не знали об этом. Знакомые сказали нам, что как достроим дом его надо регистрировать и нужно будет разрешение на строительство. Что нам надо делать?Участок находится в Подмосковье. Андрей.
Тема: Недвижимость, дом
Здравствуйте, Андрей. Вам необходимо получить в местной администрации разрешение на строительство. Иначе Ваш дом могут признать незаконным строительством и снести как речник. Не слушайте знакомых, сделайте всё юридически грамотно. От этого зависит Ваше экономическое положение. С уважением, Шишканов Константин.
+7 (916) 272-59-46 МТС Москва, +7 (926) 339-61-73 Мегафон мск http://www.gorshkova.web-box.ru/
Здравствуйте, Андрей.
Если есть возможность, то разрешение лучше получить сейчас, т.к. в дальнейшем дом, построенный без разрешения на строительство будет считаться самовольной постройкой.
Согласно ст.222 ГК РФ: лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Если в дальнейшем у Вас возникнет потребность в юридической помощи, обращайтесь:
www.gorshkova.web-box.ru
С уважением,