Мы хотим купить квартиру, но в ней неузаконенна планировка и отсутствует тех. паспорт? Какие могут быть сложности и как считаете, лучше отказаться от данной сделки?
Тема: Перепланировка помещений, техпаспорт
подробную консультацию с указанием правовых актов можно получить по эл. почте vera.zhavner@yandex.ru
Если в квартире неузаконенная перепланировка, вы её приобрести можете, но под Вашу ответственность. Т.е. если например, сотрудники жилищной инспекции или сотрудники БТИ выявят эту перепланировку, то Вы подвергнетесь штрафу и Вас могут заставить (через суд) возвести все в прежнее состояние. Также, если произойдет какое-либо разрушение дома например, то будут выяснять причины, причинителем вреда, соответственно и ответчиком можете оказаться Вы, если будет выяснено, что именно перепланировка Вашей квартиры привела к данной ситуации.
Это конечно не приятно, но если перепланировка не масштабная (без сноса несущих стен) можете купить, но всё на Ваше усмотрение.