При продаже коммунальной квартиры как распределяются деньги между соседями? Три ордера, три семьи. Ч то учитывается-общая площадь.только жилая площадь?
Тема: Жилищное право, расселение
Здравствуйте, Алёна.
Сложный вопрос, поскольку законодательством он не оговорен.
Но по сути и Вы , и любой из соседей обладаете правом пользования не только занимаемой комнатой, но и частью общей площади. Поэтому вправе рассчитывать именно на пропорциональную общей площади долю.
Например:
Общая площадь кв. 100 м.кв., имеются 3 комнаты по 10 кв. м.(жилая площадь), остальное — общая, т.е. 70 кв.м..
Имеющаяся у Вас в пользовании доля составляет 10 + 23,3 м.кв.+33.3 м.кв. что составляет 1/3 стоимости жилья.
Естественно размер комнат разный,но общая площадь делится именно на 3-х, если иное не установлено договором или соглашением.
С уважением, О.Украинцев
спасибо.