Кто должен выполнить ремонтные работы мансарды если слетел сайтинг?

№ 264913. 4 октября 2010 в 17:36 Калининград

Здравствуйте! Нами была куплена квартира, которая была надстроена( в виде мансарды) над домом, который является ощежитием. По неизвестной причине слетела обшивка мансарды (скос стены) в виде сайтинга, который был сделан застройщиком.Следовательно все перекрытия и утеплители находятся в открытом виде. Пожскажите пожалуйста, кто обязан произвести ремонт стены мансарды?

Тема: Жилищное право, многоквартирный дом


Ответы юристов
№170095. 5 октября 2010 в 11:51

Здравствуйте, Ольга.

Интересный вопрос. Ну если обратиться к Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491

“Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”, то –

В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Ваш дом является многоквартирным и, полагаю, ремонтировать крышу должна управляющая организация.

Дополнительную информацию Вы можете получить записавшись на платную консультацию здесь https://www.svem.ru/experts/457/

Не забывайте оставлять благодарность эксперту, он работает для Вас бесплатно.

С Уважением, юридическая фирма ЮристPlus Ставрополь http://www.lawyerplus26.ru/


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector