Добрый вечер! У меня произошло ЧП (((Вобщем сегодня днем отключали воду в доме. Вечером пришла домой, оказалось, что я затопила соседей с 4-по 1 этаж. В ванной комнате прорвало трубу, соединяющую счетчик горячей воды. Пришла дежурная бригада отключили стояк, выяснили причину потопа. Никакой акт не составляли. Квартира была куплена мною в 2013 г., замену водосчетчика и труб я не выполняла. Соседи уже требуют с меня причиненный ущерб имуществу….. Подскажите пож-та мои дальнейшие действия.
Тема: Жилищное право, затопление
Здравствуйте!
В данном случае вам необходимо требовать от УК составления акта, если прорыв случился при подачи воды после отключения, то прорыв произошел из за гидроудара (это значит работник УК, не знаю у вас как называется жэк или жэу, осуществил резкое открывание вентиля, по правилам должно открываться медленно). В данном случае, виновен УК. Но чтобы доказать их вину вам нужно произвести экспертизу, и оно должно дать заключение о том что прорыв произошел из за гидроудара. Так же экспертиза может показать что, материалы соединения водосчетчика были не качественные или имели дефект. В данном случае виновен будет продавшая счетчик организация. В любом случае не вы виноваты. По этому ваши действия, настоять на составлении акта, для того чтобы определить когда и где произошел прорыв, и в связи с какими обстоятельствами, т.е. нужно в акте указать что именно при подаче воды после отключения произошел прорыв. Далее не скупитесь, проведите экспертизу. В случае подачи соседями иска на взыскание убытков с вас, во время суда ходотайствуете о приобщении к делу результатов экспертизы и ходотайствуете о замене вас как ненадлежащего ответчика, и признании ответчиком виновного по экспертизе. Удачи вам!