Я живу с мамой и сыном (6лет)в коммунальной приватизированной квартире. У нас 2 комнаты на троих и один ордер, оформленный на маму. Могу ли я без ее согласия разделить ордера и как это сделать?
Тема: Жилищное право, раздел ордера
Здравствуйте, Мария.Это называется не разелить ордера, а определить порядок пользования клмнатами. Можете — через суд.
если нужна личная консультацuя или исковое заявление пишите urisstt@mail.ru
Здравствуйте, Мария.
Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: urisstt@mail.ru. Услуги платные, недорого.
Здравствуйте, Мария.
Что Вы имеете ввиду по разделением ордера? Вы хотите «разменять» квартиру» Определить порядок пользования? либо разделить лицевой счёт? Кто является собственниками квартиры? Вы и мать?
С уважением, адвокат Акулова Полина Сергеевна
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 12 апреля 2011 в 23:10
1 ордер на 2 комнаты. Приватизированы они и разделены на 3 равных доли (я, мама и сын), каждому пренадлежит 1/3 от общей площади двух комнат. Ордер записан на маму. Я хочу продать свою долю и долю сына (1комнату). Мама будет против, но я не могу с ней жить. Я могу без ее согласия продать свою долю? как мне это сделать? надо наверно ордер разделить? Спасибо!
Мария, ордер делить не нужно. долю Вы можете продать, предварительно предложив приобрести другим долевым собственникам(письменно). В случае отказа Вы можете продать иным лицам но по цене не ниже, чем была предложена сособственникам.
С уважением, адвокат Акулова П.С.
тел. 8-952-364-88-86
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 13 апреля 2011 в 9:16
У меня нет никаких документов на руках. После приватизации мама забрала все себе на хранение. Какие документы у меня должны быть на руках, подтверждающие мою собственность и нужные для продажи? я об этом ничего не знаю. Подскажите, пожалуйста.
И еще вопрос, как сделать чтобы квитанция за квартиру приходила мне и маме отдельно?
Здравствуйте, Мария.
Для того, чтоб получать отдельно квитанцию вам нужно разделить лицевые счета.
Прежде всего вам нужно свидетельство о праве собственности. возможно получить его дубликат. Технический паспорт на квартиру. Возьмите форму 9. Выписку из ГБР
С уважением, адвокат Акулова П.С.
тел. 8-952-364-88-86
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 апреля 2011 в 14:53
Добрый день!
А где я могу получить эти документы: свидетельство о праве собственности. Технический паспорт на квартиру.
Выписку из ГБР… Что это?
Что то кроме паспорта нужно для получения этих документов?
Куда мне с ними обраться для раздела лицевого счета?
Я могу продать комнату с этими документами?
У нас комнаты 9,5м+12,5м. Мне и сыну пренадлежит 14,6м, маме 7,4м. т.е ей принадлежит площадь менее площади самой маленькой комнаты. получается при продаже я часть своего имуцества отдаю маме (2.1м)?
Здравствуйте, Мария.
Для раздела лицевого счёта обратитесь в организацию которая обслуживает ваш дом. Все эти документы получают в ГБР в едином центре документов.