Как разделить ордер в коммунальной приватизированной квартире?

№ 299720. 14 апреля 2011 в 14:53 Санкт-Петербург

Я живу с мамой и сыном (6лет)в коммунальной приватизированной квартире. У нас 2 комнаты на троих и один ордер, оформленный на маму. Могу ли я без ее согласия разделить ордера и как это сделать?

Тема: Жилищное право, раздел ордера


Ответы юристов
Стрикун Галина Владимировна, Не определен

Практикующий адвокат

№202741. 11 апреля 2011 в 21:22

Здравствуйте, Мария.Это называется не разелить ордера, а определить порядок пользования клмнатами. Можете — через суд.


Бортова Екатерина Юрьевна, Самара

если нужна личная консультацuя или исковое заявление пишите urisstt@mail.ru

№202782. 11 апреля 2011 в 22:44

Здравствуйте, Мария.

Подробную консультацию с составлением искового заявления вы можете получить по адресу: urisstt@mail.ru. Услуги платные, недорого.


Мягкова Полина Сергеевна, Санкт-Петербург

Адвокат

№202844. 12 апреля 2011 в 11:49

Здравствуйте, Мария.

Что Вы имеете ввиду по разделением ордера? Вы хотите «разменять» квартиру» Определить порядок пользования? либо разделить лицевой счёт? Кто является собственниками квартиры? Вы и мать?

С уважением, адвокат Акулова Полина Сергеевна


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 12 апреля 2011 в 23:10

1 ордер на 2 комнаты. Приватизированы они и разделены на 3 равных доли (я, мама и сын), каждому пренадлежит 1/3 от общей площади двух комнат. Ордер записан на маму. Я хочу продать свою долю и долю сына (1комнату). Мама будет против, но я не могу с ней жить. Я могу без ее согласия продать свою долю? как мне это сделать? надо наверно ордер разделить? Спасибо!

Мягкова Полина Сергеевна, Санкт-Петербург

Адвокат

№202963. 12 апреля 2011 в 23:18

Мария, ордер делить не нужно. долю Вы можете продать, предварительно предложив приобрести другим долевым собственникам(письменно). В случае отказа Вы можете продать иным лицам но по цене не ниже, чем была предложена сособственникам.

С уважением, адвокат Акулова П.С.

тел. 8-952-364-88-86


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 13 апреля 2011 в 9:16

У меня нет никаких документов на руках. После приватизации мама забрала все себе на хранение. Какие документы у меня должны быть на руках, подтверждающие мою собственность и нужные для продажи? я об этом ничего не знаю. Подскажите, пожалуйста.

И еще вопрос, как сделать чтобы квитанция за квартиру приходила мне и маме отдельно?

Мягкова Полина Сергеевна, Санкт-Петербург

Адвокат

№203020. 13 апреля 2011 в 12:43

Здравствуйте, Мария.

Для того, чтоб получать отдельно квитанцию вам нужно разделить лицевые счета.

Прежде всего вам нужно свидетельство о праве собственности. возможно получить его дубликат. Технический паспорт на квартиру. Возьмите форму 9. Выписку из ГБР

С уважением, адвокат Акулова П.С.

тел. 8-952-364-88-86


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 апреля 2011 в 14:53

Добрый день!

А где я могу получить эти документы: свидетельство о праве собственности. Технический паспорт на квартиру.

Выписку из ГБР… Что это?

Что то кроме паспорта нужно для получения этих документов?

Куда мне с ними обраться для раздела лицевого счета?

Я могу продать комнату с этими документами?

У нас комнаты 9,5м+12,5м. Мне и сыну пренадлежит 14,6м, маме 7,4м. т.е ей принадлежит площадь менее площади самой маленькой комнаты. получается при продаже я часть своего имуцества отдаю маме (2.1м)?

Мягкова Полина Сергеевна, Санкт-Петербург

Адвокат

№203223. 14 апреля 2011 в 15:16

Здравствуйте, Мария.

Для раздела лицевого счёта обратитесь в организацию которая обслуживает ваш дом. Все эти документы получают в ГБР в едином центре документов.


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы