Нашему дому 37 лет.В неприватизированной квартире необходимо поменять вышедший из строя унитаз,установленный с самого начала.Жко отказывается.Что должен ремонтировать собственник помещения? Укажите пожалуйста на ссылку в законе.Спасибо.
Тема: Жилищное право, право пользования жилым помещением
Здравствуйте, ирина.
так как ваша квартира не приватизирована и принадлежит муниципалитету, т.е. он являетмя собственником
вы живете по договору найма. может вы прочтете этот договор найма, там указаны обязательства сторон.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.