Здравствуйте. Ситуация такая:мой дедушка проживает со своей семьёй в доме, который пренадлежал жене его дяди.Тётя и дядя умерли давно, но никто не вступал в наследство.Дедушка проживает со своей семьёй в доме более 20 лет и оплачивает коммунальные услуги, раньше приходил налог на землю он и его оплачивал( последнее время квитанции не приходят). Может ли он как-то оформить права на дом?
Тема: Жилищное право, право собственности
Здравствуйте, Юлия.
В принципе, судя по вопросу, да.
ГК РФ.
«Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям».