Здравствуйте. Квартиранты не платят, на телефонные звонки не отвечают, дома их поймать не могу. Оставляю записки и смс с требованием освободить помещение. Договора нет. Что делать с их имуществом — кровать, ноутбук? Можно ли оставить имущество в залог, поменяв замок? Не заявят ли они о пропаже ценностей из квартиры?
Тема: Жилищное право, выселение
Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью
Здравствуйте Илья. Квартиранты могут обратится в полицию с заявлением о пропаже ценностей. Запретить им этого нельзя. Для того, что бы избежать возможных неприятностей, направьте им СМС (т.к. вам не известен их адрес регистрации) о том, что их вещи вами удерживаются в счёт оплаты за поднайм квартиры и будут вами возвращены как только долг будет погашен. Сохраните отправленное СМС.
Вы как собственник квартиры имеете право поменять замок.
Спасибо большое!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 14 октября 2014 в 15:37
Спасибо большое за ответ. А если адрес их регистрации известен (я переписал из паспорта), то отправить письмо?
Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью
Да, с описью вложения.
Спасибо!