Здравствуйте, подскажите кто же всетаки должен мыть подъезд? В ЖКХ мне сказали что жильцы сами должны мыть и что в квитанции в строке «За содержание» не заложена уборка подъезда. Подскажите так ли это и если ЖКХ обманывают, то как повлиять что бы они убирались в подъезде?
Тема: Жилищное право, уборка подъездов
Здравствуйте, Александра.
плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя:
— плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,
— плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Услуги и работы по управлению многоквартирным домом не следует смешивать с коммунальными услугами. Услуги и работы по управлению многоквартирным домом осуществляет обслуживающая организация: управляющая компания, жилкомсервис; ТСЖ или жилищный кооператив в многоквартирных домах, помещения в которых принадлежат физическими юридическим лицам на праве частной собственности. Это услуги и работы:
по содержанию общего имущества дома: подъездов, лестниц, крыш, подвалов, чердаков;
по содержанию и уборке придомовой территории;
по техническому обслуживанию технических устройств коммуникаций, узлов учета потребления энергии, воды;
по эксплуатации лифтового хозяйства;
по устранению каких-либо неисправностей в оборудовании жилых помещений (электричество, сантехника);
по вывозу бытовых отходов и иного мусора.
Более подробно состав жилищно-эксплуатационных услуг по содержанию жилых помещений перечислены, в частности, в п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; этот состав можно назвать федеральным стандартом набора жилищно-эксплуатационных услуг. Но могут быть региональные и местные стандарты.