В 3-х комнатной квартире общ.пл 69,9 кв.м прописано 10 человек (фактически проживает 3 семьи,а именно 1-я семья муж,жена + сын 28лет,сын 25 лет,дочь20лет, 2-я семья пенсионерка+ её сын +внучка 7 лет, женщина с сыном 19лет.) стоим на очереди с 1990г., имеем льготу «многодетные». Нас включили в план на получ.жилья в 2008г., но нам предлагают только одну бесплатную квартиру в дополнение к имеющейся и на оставшиеся не предоставленные метры купить ТОЛЬКО по программе КУПЛЯ-ПРОДАЖА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА, только в Моск.области. Только при таком условии Департамент готов предоставить беспл.квартиру.
Мы перечитали вдоль и поперек 29 ЗАКОН, в котором и говорится о предоставлении 1 квартиры по одному учетному делу.
Вопрос: можно ли все же добиться второй квартиры и на каком основании мы не можем брать квартиру по «социальной ипотеке», Заранее благодарю за ответ, Аля.
Тема: Жилищное право, предоставление жилья
Здравствуйте, Аля. По закону каждой семье должны предоставить отдельную квартиру, так как на каждого члена семьи не может быть меньше 18 кв. метров. Если вы стоите в очереди на получение квартиры в Москве, то там и должны предоставить вам квартиру. Не соглашайтесь на условия департамента, так как потом вас снимут с очереди. Кроме закона Москвы действует Жилищный кодекс и другие федеральные законы.
В законе г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» нет условий по рассрочке платежа и на каждую из семей должно быть отдельное учетное дело. Фактически у вас 3 семьи и поэтому должны предоставить 3 отдельные квартиры, а не одну. Можете написать жалобу в государственную жилищную инспекцию.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 6 октября 2009 в 13:12
Спасибо за ответ. Хотела бы уточнить, нам в департаменте говорят, что у Вас ОДНО учетное дело, значит и семья одна, не важно , что Вы считаете себя разными семьями, в по 29 Закону на одно учетное дело 1 бесплатная квартира. Как можно разделить учетные дела? Департаменту это не выгодно и они на это не пойдут.
Как можно записаться к Вам на прием?
Нужно предоставить выписку из домовой книги, копию свидетельства о браке, копии свидетельства несовершеннолетних детей. На основании предоставленных документов могут разделить учетное дело или его дополнить. Ваше дело, наверное, осложняется тем, что заявление на улучшение жилищных условий писал один из членов семьи (отец, или мать). Поэтому завели одно учетное дело. Попробуйте еще раз обратиться с дополнительными документами в департамент. Ко мне на прием можно записаться по т. 89269198583 или 89104041662
Здравствуйте, Аля.
Отказаться ПОКУПАТЬ квартиру (в счет непредоставленных метров) вы можете на том основании, что они ОБЯЗАНЫ предоставить жилье бесплатно не менее 18 м на человека (ст.20 Закона от 14.06.2006 № 29).
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 8 октября 2009 в 23:44
Спасибо за ответ. Вся проблема в том, что департаменту плевать на все и всех. Они могут на 10 человек предложить за минусом имеющейся квартиры (69.9 кв.м) одну большую 110 кв.м и вроде как все по ЗАКОНУ. Подумаешь, что в квартирах разные семьи… у нас же одно учетное дело (при поставке на учет ни один инспектор не подскажет как лучше встать). Вопрос: можно ли все же добиться разделения учетного дела, признать юр.факт проживания разных семей или это не возможно?
Вы квартиру получаете по договору соц.найма?
Я понимаю ваше желание разъехаться, но, к сожалению, ни в одном месте Закона № 29 от 14.06.2006 не сказано, что если за 20 лет стояния в очереди семья разрослась, то город обязан предоставлять квартиры по числу получившихся семей.
Сказано лишь, что должно быть предоставлено не менее 18 м на человека.
А если дочка 20 лет родит ребенка, значит, будете претендовать уже на 4 квартиры?
В соответствии с п.4 ст.23 Закона № 29, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования заявителей, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат.
Что касается предложения Департамента КУПИТЬ недостающие метры — это предложение незаконно. По 18 кв.м на человека Департамент должен предоставить БЕСПЛАТНО (п.2 ст.23 Закона). На 10 человек получается 180 кв.м. Предложение Департамента КУПИТЬ квадратные метры, недостающие до 180, незаконно. 180 кв. м они должны предоставить бесплатно.
Они дадут вам одну бесплатную квартиру, а вы потом сами будете разменивать ее (или имеющуюся).