Здравствуйте! Я приобрел строящееся жилье в ипотеку по договору долевого участия в строительстве жилья. Но в связи с тяжелым финансовым положением решил расторгнуть договор с застройщиком. Соглашение о расторжении договора было сдано на регистрацию в управление росрестра по НСО ( расписка № 5401-6156649). Через некоторое время специалист росрестра по телефону мне сообщила, что зарегистрировать соглашение о расторжении невозможно пока имеется запись об ипотеке. И что необходимо подать заявление с представителем банка о погашении ипотеки. В банке мне предоставили согласие на расторжение договора долевого участия, при условии сохранения ипотеки в пользу банка до внесения денежных средств застройщиком в счет моей задолженности по кредитному договору №10167830 от 19.03.2013. Отсюда у меня вопрос необходимо ли гасить запись о ипотеке при расторжении ДДУ, либо обременение с объекта недвижимости снимается только когда застройщик произведет расчеты с банком? В ДДУ прописано, что застройщик обязуется в течении 10 календарных дней с момента государственной регистрации соглашения о расторжении перечислить денежные средства в банк.
Тема: Недвижимость, расторжение договора
Здравствуйте.
Для решения вашего вопроса мне нужны документы.Обращайтесь помогу.