В 2007г мною куплен участок(ЛПХ), получено свидетельство нового образца, поставлен на кадастровый учет, со всеми соседями обменялись подписями о согласовании границ. В это лето стала его перемерять и выяснила что он уже, чем на плане. Обратилась к геодезистам, которые оформляли межевое дело. При их помощи выяснила кто из соседей залез на мой участок. Проблема в том, что:
1)на уч. который захватил сосед уже стоит его кирпичный сарай;
2)и он (сарай) уже стоял когда я покупала участок;
3)у соседа уч. не стоит на кадастровом учете, свидетельство старого образца;
4)Бывшая хозяйка уч. подтвердила что земля под сараем была ее, но не смотря на ее протесты, сосед сперва залез стеной на 2м на ее уч. , а потом передвинул забор сровняв углы.
На мое предложение убрать сарай и передвинуть забор назад, сосед отвечает, что все исковые сроки прошли и эта земля теперь его.
Подскажите пожалуйста, могули я на что-то расчитывать обратившись в суд. Если да, то какой иск должен быть. В какой суд подавать и по месту жительства соседа или меня.
Тема: Земельные участки, земельный кодекс
Здравствуйте, Вера.
в вашем случае отсутсвует срок исковой давности, вы влюбое время можете обратится в суд и устранить препятствия в пользовании вагим земельным участком в силу ст 304 ГК РФ
Спасибо большое. Но есть опасение, что судья пожалеет соседа, и не присудит ему снести сарай. Наш суд самый гуманный в мире.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 1 сентября 2010 в 18:57
Спасибо, буду пробовать. Подскажите, можно ли где-то посмотреть судебную практику по подобным делам, чтобы оценить шансы на успех.
Здравствуйте, Вера.
нсли еть правовая юаза гарант или консультант можете посмотреть там