Как купить квартиру, чтобы не делить её при разводе?

№ 174849. 17 июня 2009 в 8:52 Воронеж

Я замужем 3 года, есть ребенок. Живем на съёмной квартире. Мои родители хотят купить мне квартиру, но полной суммы нет, придется брать кредит, за который буду платить я. Как правильно всё сделать, чтобы при разводе квартира осталась моей?

Тема: Жилищное право, право на квартиру


Ответы юристов
Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№106102. 17 июня 2009 в 10:42

Здравствуйте, Людмила.

Оформляйте брачный договор на эту квартиру с указанием источников поступления денежных средств с приложением подтверждающих эти источники документов.

К вашим услугам, Волков А.В.

Не забывайте выражать благодарность это очень важно.

Адвокат Волков А.В.


№106127. 17 июня 2009 в 12:30

Здравствуйте, Людмила,если ваши родители не смогут оплатить квартиру целиком,то она не сможет быть полностью вашей, т.к. на момент оформления документов о собственности вы состоите в браке и та часть денег, которая будет оплачиваться за квартиру из совместного бюджета, будет общим имуществом супругов. При оформмлении документов на квартиру лучше сразу же определить доли,которые будут принадлежать каждому из супругов. Согласно договора купли-продажи, например, вы покупаете 2/3 доли(из расчета денег подаренных родителями + 1/2 доли от неоплаченной части), а 1/3 доли покупает ваш супруг (из расчета 1/2 доли от неоплаченной части квартиры). Если вы просто офрмите договор купли-продажи на свое имя, и будете в это время находиться в браке, то по закону станете собственниками на квартиру в равных долях. Потом нужно будет в суде доказывать, что часть денег не совместные, а подаренные (кстати, лучше договор дарения денег оформить, хотябы в простой письменной форме), а часть оплачена из совместных денег во время брака.

Брачный контракт тоже можно рассматривать как вариант, но это документ, который оспаривается и не является 100% защитой от судебных разбирательств.


Петрова Татьяна Викторовна, Москва

Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru

№106172. 17 июня 2009 в 15:17

Здравствуйте, Людмила.

Оформите квартиру на имя мамы.

С уважением, адвокат Петрова Татьяна Викторовна; 7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru,г.Москва, ул.Петрозаводская, д.13к1


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector