ВОПРОС. 27 сентября 2008 г. 19:15
4 года назад я вступила в права собственности по договору дарения от бабушки на 1/2 часть дома и 1/2 часть земли. Другая половина дома и земли принадлежат в равных долях соседям (эти пожилые люди являются между собой братом и сестрой). Однако существует расхождение между юридическими документами и реальным положением дел. Изначально дом был в долевой собственности между двумя хозяевами, которые имели каждый 1/2 часть дома и 1/2 часть земли. Однако в 1994 году, после смерти своей матери (вторая половина дома) наши соседи — брат и сестра — произвели самовольную достройку своей части дома, что повлекло за собой существенное увеличение общей площади дома. При этом юридеские документы они не переоформляли вообще. После смерти своей бабушки в права собственности вступила я, и теперь хочу привести в соответствие юридические документы с реальностью. Соседи наотрез отказываются участвовать в мирных переговорах. Посоветуйте, что делать в такой ситуации. Если подавать в суд на выдел своей доли, то из-за несоответствия юридической доли и фактической потребуется строительная экспертиза, которую мне как заявителю потребуется оплатить. А это достаточно большая для меня сумма (20-30 тыс. руб). Могу ли потребовать возмещения этих судебных расходов, ведь не по моей вине возникла такая ситуация. Заранее благодарю вас за ответ.