Расчёты за строительные работы / Юридическая консультация: вопросы и ответы / Svem.ru

07.02.2009

Заключила со знакомым договор: он построит мне веранду (архитектурой не согласована) к моему частному дому до 1.09.08, а я передам ему мой гараж-самовольную постройку в самовольном гаражном кооперативе. Он нанял родственника строить веранду (в т.ч.из самодельных блоков родственника). Основные объемы работ (не до деталей) мы обговорили в договоре. Никаких цен не указывали. Никаких актов не подписывали. Его родственник не достроил веранду, т.к. знакомый отдал ему деньги за нее вперед, а он утверждает, что их на выполнение всего объема работ ему не хватило. Много брака. Вручила знакомому под подпись претензию. Реакции нет. Сразу после заключения договора пустила знакомого в гараж. Не освобождает гараж. Врезал свой замок.

1.В какой последовательности поэтапно и что делать, чтобы не пропустить сроки исковой давности? На какие статьи Закона ссылаться?

2.Признавать право собственности (позиция в суде очень сильная) (срока иск.давн.нет?), затем принудительно выселять из гаража, ждать от него иска о возмещении расходов (какой у него срок иск.давн?) или самой подавать иск в отношении недостатков товара (исков.давн.2г? 5лет?), к кому его предъявлять (знакомый –оплачивал, родственник производил некачественные блоки, выполнял строит. работы с браком),( я никому ничего ни за что не платила), назначать строит. и сметно-строит. экспертизы, надо признавать договор – договором подряда? (срок иск.давн?), договор признавать ничтожным (я не «правообладатель» гаража)(иск.дав.3г.?)???

3.Может ничего не делать – ждать, когда у него пройдет срок иск. давности на взыскание с меня его расходов?