Необходимо ли оформлять документы на земельный участок под которым находится водопровод (канализация или иные инженерные сети)
Ответы
вопрос не ясен, вы полагаете что наличие под участком канализации или водопровода даёт вам какие-либо права без документов?
В кратце, если канализация и инженерные сети, выходящие за пределы вашего земельного участка, находятся тем не менее у вас на балансе в составе скажем основных средств (?), то имеет смысл согласовать с собственником соседнего участка возможность подписания соглашения о сервитуте (т.е. оформить и зарегистрировать ваше право ограниченного пользования (с целью обоеспечения доступа для ремонта и т.п.) частью чужого земельного участка, под которой расположена ваша канализация).
И еще, поскольку сервитут будет частный — то оплату его нужно согласовать с собственником другого участка и прописать в соглашении.