№16685. Заключается договор дарения недвижимости (земельный участок)…

Гражданское право

24.05.2006

Заключается договор дарения недвижимости (земельный участок). Согласно ГК, договор подлежит гос. регистрации.

1. Нужно ли этот договор удостоверять нотариально?

2. Должен ли даритель реально располагать правоустанавливающими документами на имущество, передаваемое в дар?

3. Если сам даритель получил это имущество по наследству, что может являться правоустанавливающим документом — только ли Свидетельство о праве на наследство? Если Свидетельство утеряно, может ли являться правоустанавливающим документом справка о собственнике из БТИ?

24.05.2006

Если вкратце — то:

1. Нет, но возможно по желанию

2. Правоустанавливающий документ — свид-во о гос. регистрации права. Но оно объективно может отсутствовать, что не означает утрату права собственности.

3. Собственно, только государственная регистрация права и является единственным доказательством существования зарегистрированного права (а право на недвиж. им-во должно быть зарегистрировано в установленном порядке). Как раз свид-во о гос. регистрации выдается на основании Свид-ва о праве на наследство. Какой орган ранее мог зарегистрировать право собственности решали отдельно в каждом субъекте. Обычно БТИ либо Комитет по землеустройству. В данное время — только т.н. Регистрационная палат

Юридическая фирма «Неман», Екатеринбург (Свердловская область)

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы