№167599. Выкупить комнату в коммуналке

Здравствуйте, я прожила более 20 лет в коммунальной квартире. У нашей семьи три (приватизированные) комнаты из шести (имеющихся в квартире). Сейчас, по очереди, съезжает сосед. Комната отходит государству. Какую, я имею возможность/право, и по какой цене выкупить эту комнату у государства?

Здравствуйте, Евгения.

ЖК РФ.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 — 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Соколов Дмитрий Геннадиевич, Москва

Здравствуйте, Евгения.

Обратитесь в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (в Управление по Вашему округу). Они будут решать, кому предоставить (или продать) освободившуюся комнату.

Дворцова Ирина Александровна, Москва