 22.05.2009
|
Покупаем квартиру с мужем (брак оформлен), 50% — ипотека на меня и мужа, 50% -даёт мой отец. Хочу официально заверить факт дарения МНЕ. Проблема: отец живет в другом городе, встретиться для оформления документов мы не можем в настоящий момент. Возможно ли это оформить заочно? надо ли уплачивать налоги или ёще что-то за факт дарения? Деньги я уже получила, не потратила. |
 22.05.2009
|
Здравствуйте, Елена. Легче составить брачный договор. Пантюшов Олег Викторович, Москва |
 22.05.2009
|
Брачный договор — предполагает разговоры с мужем на тему недоверия друг к другу, исключено. Договор дарения — полностью исключает необходимость информировать мужа о том, что я хочу подстраховаться на будущее, он не поймет (теоретически обсуждалось), а я уже обжигалась. Интересует именно договор дарения, хочу понять план действий, для составления обращусь к юристу… |
|
22.05.2009
|
Договор дарения денежных средств заключается в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения, однако, для того, чтобы в будущем избежать возникновения сомнений в том, что такой договор действительно заключался, лучше оформить все у нотариуса. Если отец не может придти к нотариусу — от его имени может действовать представитель (отец высылает по почте нотариальную доверенность на представителя с правом заключения договора и передачи денег). Проблема в том, что даже данный прием не станет 100% защитой интересов — т.к. всегда в суде можно поставить под сомнение — те ли деньги, которые были подарены, пошли на оплату квартиры. Может они были истрачены на что-то другое. Поэтому, наиболее юридически чистый вариант такой: либо брачный договор, либо отец участвует самостоятельно в приобретении части квартиры, а после дарит данную часть. Пантюшов Олег Викторович, Москва |