№181939. право на приватизацию

29.07.2009

имею ли я право на приватизацию части квартиры, где проживаю и прописана, если у меня есть другая собственность(квартира),полученная по договору дарения

29.07.2009

Здравствуйте, Кузнецова Ирина.

Имеете право, если право на приватизацию вами еще не было использовано.

Ерохин Владимир Викторович, Москва

28.07.2009

Здравствуйте, Кузнецова Ирина.

Имеете.

Дворцова Ирина Александровна, Москва

28.07.2009

Уважаемая Ирина Александровна!!! Спасибо большое за ответ!! можно Вам тогда обрисовать ситуацию. Добрый день. Мы прописаны втроем с дочкой (совершенолетней) и мужем в квартире. Муж оформил приватизацию только на себя, не спросив нашего согласия. Могу ли я опротестовать и признать незаконной эту приватизацию через суд. Имею ли я право претендовать на долю в этой квартире, если я приватизировала на себя другую по дарственной. Или только дочка должна подавать иск в суд? Заранее благодарна

28.07.2009

Квартира приватизирована или куплена?

Если приватизирована – были ли вы с дочкой прописаны в квартире в момент приватизации?

Если были – вы с дочкой должны были либо участвовать в приватизиции наравне с мужем (каждому по 1/3 доле), либо – написать отказ от участия в приватизации.

Если ничего этого не было – следовательно, вы с дочкой не были прописаны в квартире в момент приватизации. В этом случае вы вообще не имеете отношения к приватизации данной квартиры. Участвовать в приватизации конкретной квартиры могут только лица, в этой квартире проживающие (т.е. прописанные в квартире ДО приватизации).

Другая квартира, которую Вы “приватизировали на себя по дарственной” – ?

Договор дарения и приватизация – это разные вещи (разные основания возникновения права собственности).

Дворцова Ирина Александровна, Москва

28.07.2009

квартира принадлежала мужу по наследству от его родителей еще до заключения брака. Мы прописаны с дочкой уже 20 лет и на момент приватизации тоже были прописаны.Отказ мы не писали, нашего согласия никто не спрашивал.по поводу другой квартиры-она мне досталась по договору дарения,была приватизирована прежним владельцем, я оформила техпаспорт на себя. Это считается использовала уже право на приватизацию?? Простите за подробности столько тонкостей в этом деле. Большое спасибо за ответы

28.07.2009

Относительно другой квартиры – если Вам ее подарили (договор дарения) – к Вашему праву на приватизацию эта квартира отношения не имеет, т.е. она Вашему праву не помеха.

Относительно квартиры мужа. “Квартира принадлежала мужу по наследству от его родителей еще до заключения брака” – ??? Если квартира была мужем приватизирована, то ДО приватизации она принадлежала государству – а не родителям мужа (соответственно муж не мог ее унаследовать).

Приватизация квартиры возможна по согласию ВСЕХ лиц, в данной квартире прописанных. Если вы с дочкой были в квартире прописаны на момент приватизации – тогда непонятно, как получилось, что приватизация данной квартиры прошла мимо вас.

Дворцова Ирина Александровна, Москва

28.07.2009

У нас кооперативная квартира и пай был полностью выплачен родителями. А как получилось…второй вопрос видно муж заинтересовал людей… и когда встал сейчас вопрос о разводе я и хочу опротестовать в суде и признать незаконной приватизацию.Вот были сомнения что я использовала свое право , но большое спасибо что развеяли их!!! Буду подавать иск в суд. Огромное Вам спасибо!!!

28.07.2009

Вы абсолютно все перепутали.

Если квартира кооперативная – муж ее приватизировать не мог, поскольку приватизация – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Значит, муж действительно УНАСЛЕДОВАЛ эту квартиру после своих родителей (а не приватизировал), поскольку она находилась в их собственности (а не в собственности государства).

Получается, что муж вас прописал (т.е. вселил) в свою собственную квартиру. В таком случае – это он может подавать иск о вашем выселении. Правда, суд может иск отклонить (если будете знать, как защищаться).

Дворцова Ирина Александровна, Москва

28.07.2009

Ирина Александровна,но ведь он получил право собственника.т.е.приватизацию уже после того как мы прописаны там.Или мы с дочкой все равно не имеем никаких прав на эту квартиру,хоть и прожили там более 20 лет.И разве можно нас выписать из квартиры без нашего согласия после развода? Очень жаль.

29.07.2009

Здравствуйте, Кузнецова Ирина.

Что значит “он получил право собственника.т.е.приватизацию”???

Право собственности – это НЕ приватизация. Право собственности возникает – на основании договора купли-продажи, на основании договора дарения, на основании договора приватизации, на основании многих других сделок и юридических фактов.

Кто вас прописал в квартиру?

Дворцова Ирина Александровна, Москва

29.07.2009

Доброе утро! Простите если неправильно выразилась, но он получил право собственности на основании решения Исполкома Горсовета.И в этом документе записан только он один.А прописал нас с дочкой сам муж после свадьбы и рождения дочки.

29.07.2009

Забудьте слово “приватизация”, чтоб никого не путать.

Приватизация – это когда государственное жилье государством бесплатно передается в собственность граждан.

Квартира, в которой вы живете, государственной никогда не была (если я правильно поняла Ваши объяснения). Она сначала принадлежала родителям мужа (на праве собственности), затем муж ее унаследовал (после смерти родителей).

Затем муж вас с дочкой прописал (т.е. вселил) в свою собственную квартиру.

Вашего права собственности на квартиру – нет. У вас и дочки – только право пользования, которое дает вам прописка (т.е. право в квартире проживать).

Поскольку муж прописал (т.е. вселил) вас в свою СОБСТВЕННУЮ квартиру, точно так же он может вас и выписать (т.е. выселить). Через суд.

Правда, суд может и отказать, и даже обязать мужа обеспечить вас другим жильем (в некоторых случаях).

Дворцова Ирина Александровна, Москва

29.07.2009

Спасибо)) ответ хоть и малоутешительный для нас,но ясность тоже большое дело. Скажите пожалуйста а на имущество( мебель и бытовые приборы),которые были приобретены мной и на деньги моих родителей, я имею право?? или это как совместное нажитое имущество за период брака тоже подлежит разделу?? Извините за беспокойство и большое спасибо!!

29.07.2009

Здравствуйте, Кузнецова Ирина.

Если будете делить имущество в суде, и если докажете (документально), что имущество приобретено на деньги Ваших родителей, судья может признать это имущество Вашим (а не общим).

Если не докажете – ст.34 Семейного Кодекса (имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК).

Дворцова Ирина Александровна, Москва

29.07.2009

Здравствуйте, Кузнецова Ирина.

Если будете делить имущество в суде, и если докажете (документально), что имущество приобретено на деньги Ваших родителей, судья может признать это имущество Вашим (а не общим).

Если не докажете – ст.34 Семейного Кодекса (имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью).

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК).

Дворцова Ирина Александровна, Москва

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector