 29.07.2009
|
имею ли я право на приватизацию части квартиры, где проживаю и прописана, если у меня есть другая собственность(квартира),полученная по договору дарения |
 29.07.2009
|
Здравствуйте, Кузнецова Ирина. Имеете право, если право на приватизацию вами еще не было использовано. Ерохин Владимир Викторович, Москва |
 28.07.2009
|
Здравствуйте, Кузнецова Ирина. Имеете. Дворцова Ирина Александровна, Москва |
 28.07.2009
|
Уважаемая Ирина Александровна!!! Спасибо большое за ответ!! можно Вам тогда обрисовать ситуацию. Добрый день. Мы прописаны втроем с дочкой (совершенолетней) и мужем в квартире. Муж оформил приватизацию только на себя, не спросив нашего согласия. Могу ли я опротестовать и признать незаконной эту приватизацию через суд. Имею ли я право претендовать на долю в этой квартире, если я приватизировала на себя другую по дарственной. Или только дочка должна подавать иск в суд? Заранее благодарна |
|
28.07.2009
|
Квартира приватизирована или куплена? Если приватизирована — были ли вы с дочкой прописаны в квартире в момент приватизации? Если были — вы с дочкой должны были либо участвовать в приватизиции наравне с мужем (каждому по 1/3 доле), либо — написать отказ от участия в приватизации. Если ничего этого не было — следовательно, вы с дочкой не были прописаны в квартире в момент приватизации. В этом случае вы вообще не имеете отношения к приватизации данной квартиры. Участвовать в приватизации конкретной квартиры могут только лица, в этой квартире проживающие (т.е. прописанные в квартире ДО приватизации). Другая квартира, которую Вы «приватизировали на себя по дарственной» — ? Договор дарения и приватизация — это разные вещи (разные основания возникновения права собственности). Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
28.07.2009
|
квартира принадлежала мужу по наследству от его родителей еще до заключения брака. Мы прописаны с дочкой уже 20 лет и на момент приватизации тоже были прописаны.Отказ мы не писали, нашего согласия никто не спрашивал.по поводу другой квартиры-она мне досталась по договору дарения,была приватизирована прежним владельцем, я оформила техпаспорт на себя. Это считается использовала уже право на приватизацию?? Простите за подробности столько тонкостей в этом деле. Большое спасибо за ответы |
|
28.07.2009
|
Относительно другой квартиры — если Вам ее подарили (договор дарения) — к Вашему праву на приватизацию эта квартира отношения не имеет, т.е. она Вашему праву не помеха. Относительно квартиры мужа. «Квартира принадлежала мужу по наследству от его родителей еще до заключения брака» — ??? Если квартира была мужем приватизирована, то ДО приватизации она принадлежала государству — а не родителям мужа (соответственно муж не мог ее унаследовать). Приватизация квартиры возможна по согласию ВСЕХ лиц, в данной квартире прописанных. Если вы с дочкой были в квартире прописаны на момент приватизации — тогда непонятно, как получилось, что приватизация данной квартиры прошла мимо вас. Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
28.07.2009
|
У нас кооперативная квартира и пай был полностью выплачен родителями. А как получилось…второй вопрос видно муж заинтересовал людей… и когда встал сейчас вопрос о разводе я и хочу опротестовать в суде и признать незаконной приватизацию.Вот были сомнения что я использовала свое право , но большое спасибо что развеяли их!!! Буду подавать иск в суд. Огромное Вам спасибо!!! |
|
28.07.2009
|
Вы абсолютно все перепутали. Если квартира кооперативная — муж ее приватизировать не мог, поскольку приватизация — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Значит, муж действительно УНАСЛЕДОВАЛ эту квартиру после своих родителей (а не приватизировал), поскольку она находилась в их собственности (а не в собственности государства). Получается, что муж вас прописал (т.е. вселил) в свою собственную квартиру. В таком случае — это он может подавать иск о вашем выселении. Правда, суд может иск отклонить (если будете знать, как защищаться). Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
28.07.2009
|
Ирина Александровна,но ведь он получил право собственника.т.е.приватизацию уже после того как мы прописаны там.Или мы с дочкой все равно не имеем никаких прав на эту квартиру,хоть и прожили там более 20 лет.И разве можно нас выписать из квартиры без нашего согласия после развода? Очень жаль. |
|
29.07.2009
|
Здравствуйте, Кузнецова Ирина. Что значит «он получил право собственника.т.е.приватизацию»??? Право собственности — это НЕ приватизация. Право собственности возникает — на основании договора купли-продажи, на основании договора дарения, на основании договора приватизации, на основании многих других сделок и юридических фактов. Кто вас прописал в квартиру? Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
29.07.2009
|
Доброе утро! Простите если неправильно выразилась, но он получил право собственности на основании решения Исполкома Горсовета.И в этом документе записан только он один.А прописал нас с дочкой сам муж после свадьбы и рождения дочки. |
|
29.07.2009
|
Забудьте слово «приватизация», чтоб никого не путать. Приватизация — это когда государственное жилье государством бесплатно передается в собственность граждан. Квартира, в которой вы живете, государственной никогда не была (если я правильно поняла Ваши объяснения). Она сначала принадлежала родителям мужа (на праве собственности), затем муж ее унаследовал (после смерти родителей). Затем муж вас с дочкой прописал (т.е. вселил) в свою собственную квартиру. Вашего права собственности на квартиру — нет. У вас и дочки — только право пользования, которое дает вам прописка (т.е. право в квартире проживать). Поскольку муж прописал (т.е. вселил) вас в свою СОБСТВЕННУЮ квартиру, точно так же он может вас и выписать (т.е. выселить). Через суд. Правда, суд может и отказать, и даже обязать мужа обеспечить вас другим жильем (в некоторых случаях). Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
29.07.2009
|
Спасибо)) ответ хоть и малоутешительный для нас,но ясность тоже большое дело. Скажите пожалуйста а на имущество( мебель и бытовые приборы),которые были приобретены мной и на деньги моих родителей, я имею право?? или это как совместное нажитое имущество за период брака тоже подлежит разделу?? Извините за беспокойство и большое спасибо!! |
|
29.07.2009
|
Здравствуйте, Кузнецова Ирина. Если будете делить имущество в суде, и если докажете (документально), что имущество приобретено на деньги Ваших родителей, судья может признать это имущество Вашим (а не общим). Если не докажете — ст.34 Семейного Кодекса (имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК). Дворцова Ирина Александровна, Москва |
|
29.07.2009
|
Здравствуйте, Кузнецова Ирина. Если будете делить имущество в суде, и если докажете (документально), что имущество приобретено на деньги Ваших родителей, судья может признать это имущество Вашим (а не общим). Если не докажете — ст.34 Семейного Кодекса (имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ст.39 СК). Дворцова Ирина Александровна, Москва |