№196089. Размен квартиры, как оформить квартиры

Родители развелись и хотят разъехаться. Квартира в трех долях. Я их единственная дочь, мне 23 года. Родители хотят разменять на две квартиры, я хочу на три. Они сказали, что если мы разменяем на три квартиры, тогда их 2 квартиры они завещают кому-нибудь другому. Это правомерно? Или я как наследник имею право на их квартиры?

Здравствуйте, Юлия.

Не представляю, что это за квартира, которую можно разменять на 3. Разве лишь в районе Кремля.

Тем не менее, если размен возможен, лучше действительно иметь Вам отдельную ж.пл., поскольку это будет база для Вашей семьи и Ваших детей. Все правильно Вы думаете.

Юридически все выглядит так:

— без Вашего мнения продажа или размен жилья будет проблематичен.

— распоряжаться ж.пл. каждый из собственников вправе самостоятельно,свободно, в том числе каждый вправе завещать свою ж.пл. кому угодно и когда угодно.

— если Вы будете на момент принятия наследства иметь основания на обязательную долю (если Вы нетрудоспособны, инвалид и т.д.), то все жилье не получите, а только2/3 доли того, что Вам могло бы принадлежать по закону.

С уважением, О.Украинцев

Украинцев Олег Юрьевич, Москва