 11.10.2009
|
Здрвствуйте! В 2009 году я приобрела у подрядчика квартиру за 850 тыс.руб. Было оформлено соглашение о передаче правомочий по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, прикрепленное к договору долевого участия — это пока все документы на квартиру. Дом будет сдан только в следующем году. Сейчас я безработная. Меня интересует вопрос: когда, в какой форме и размере я смогу получить возврат подоходного налога на покупку этой квартиры?! (ранее возвратом я не пользовалась и нигде не работала) Спасибо. |
 11.10.2009
|
Здравствуйте, Анастасия. В данном случае речь идет об имущественных налоговых вычетах, порядок возвращения которых урегулирован Налоговым кодексом. В соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться: -расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме; -расходы на приобретение отделочных материалов; -расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Для получения вычета вы должны предоставить следующие документы:договор о приобретении квартиры или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Данный имущественный вычет предоставляется налогоплательщику при его письменном заявлении в налоговый орган, а также платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств по произведенным расходам:квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. С уважением, Иван!!! Шиганов Иван Владимирович, Санкт-Петербург |