 22.10.2009
|
Согласно моего договора о долевом участии в строительстве в общую площадь квартиры, за которую я уже заплатил, входит площадь лоджии, но кроме этого ничего не прописано (в каком объеме 30%, 50% или 100% не понятно), при расчете стоимости квартиры внесли почему-то 50% от площади лоджии (хотя как написал выше, точная площадь лоджии, за которую я должен заплатить, никак по договору не прописана). Когда пришло время подписывать акт о приемке, мне вместо паспорта БТИ предъявили кадастровый паспорт помещения на двух листах: первый — это краткое описание параметров квартиры (адрес, площадь, этаж, номер и т.д.), второй — план этажа на котором находиться квартира с жирно выделенной моей квартирой и указанием только жилой площади квартиры. Т.е. как делался расчет, по каким размерам, не понятно (напрашивается вопрос — почему я должен верить этим размерам). В агенстве в котором брал квартиру меня «обрадовали» тем, что по какому-то новому закону или поправке к закону (я нашел только ЖК) площадь лоджии (балкона) никак не фигурирует в общей площади паспорта БТИ (тоесть вообще не учитывается) и соотвественно в моем паспорте эта 1/2 площади лоджии, за которую я уже заплатил, отсутсвует. Прошу разъяснить почему я за эту 1/2 площади лоджии вообще должен платить, если она не учтена в паспорте, а также является ли кадастровый паспорт помещения паспортом БТИ ??????? |
 22.10.2009
|
Здравствуйте, Алексей. Данная полощать относится к общей, но не к жилой. Так же площать лоджии включается в квартплату по статье сожержание жилья. Юридическая Консультация (Ухта), Ухта (Коми) |
 22.10.2009
|
Прошу уточнить — в моем случае застройщик имеет право требовать оплату лоджии или внесение половины лоджии в общую стоимость квартиры не правомерно ??? |
|
23.10.2009
|
Здравствуйте, Алексей. естественно имеет. Ведь лоджия строиться и на нее затрачиваются материалы. Юридическая Консультация (Ухта), Ухта (Коми) |