ВОПРОС. 13 июля 2006 г. 22:11
Есть 1-комнатная квартира. После смерти родственника 5/6 квартиры перешло в федеральную собственность как выморочное имущество (родственник не захотел писать завещание, а наследников нет). 1/6 квартиры принадлежит мне. Заключить договор соцнайма, а затем приватизировать долю квартиры не могу — ЖК не позволяет на долю квартиры заключать договор соцнайма. Государство может продать мне 5/6 квартиры, но новые правила требуют оценки лицензированным агентством по рыночной стоимости, т.е. придется покупать у самого себя свою же квартиру. Продать с аукциона третьим лицам государство не сможет: рыночная реальная стоимость 5/6 однокомнатной квартиры, в которой прописаны 2 человека, стремится к нулю. Оценщики действуют по методикам: берут стоимость всей квартиры и берут от нее 5/6. Но, опять же, человек, желающий купить квартиру, не захочет платить деньги за долю, на которой фактически жить нельзя. Дарить государство не будет. Помогите разрешить тупиковую ситуацию, которой уже 5 лет!