№226906. Право собственности на строющуюся квартиру

2 года назад я заключила договор долевого участия на строительство квартиры.В соответсвии с ФЗ 214 данный договор был зарегистрирован в УФРС(ГБР) на мою фамилию.

Квартира ещё не достроена,скоро я вступаю в брак.После регистрации брака и смены фамилии на кого будет оформляться право собственности на квартиру после её постройки?

Здравствуйте, Мария.

На Вас.

, Россия

Здравствуйте, Мария, это серьезный вопрос. Формально, собственность оформленная в период брака по закону считается общим имуществом супругов. Обратное придется доказывать вам. А если учесть, что квартиры сдаются непригодными для проживания, то предстоит ремонт и значительное улучшение и вложение в эту недвижимость.И все эти затраты будут происходить в период брака. Поэтому у вас будет не легкая задача, доказать, что квартира является только вашей собственностью.

Есть вариант до заключения брака переуступить свои права одному из родителей (если нормальные отношения) с тем, чтобы после оформления прав собственности вам эту квартиру подарили и тема раздела данного имущества была вообще исключена.

Либо заключить после регистрации брака соглашение, нотариально заверенное, что все имущество записанное на ваше имя принадлежит лично вам, все имущество(где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло) оформленное на имя мужа- принадлежит лично ему.

Герасимова Елена Васильевна, Москва