 23.11.2010
|
Здравствуйте. Я голову сломал на счет одного вопроса … помогите. Я хочу сделать перепланировку в своем доме … а точнее в квартире 2х квартирного дома. Квартира и земля под ней у меня в собственности. Из жилищного кодекса я вычитал, что сначала нужно согласовать в администрации, потом строить, а потом актом выполненых работ завершать узаконивание перепланировки. Но мне несколько человек утверждают, сто типа моя собственность и что хочу то и делаю, т.е. ни чего узаканивать не нужно … только перед продажей нужно узоконить, чтобы было видно в каком состоянии продается дом … но ведь если потом узаканивать и вызывать представителя администрации, то получается по жилищному кодексу я самовольно сделал перепланировку без разрешения со всеми последствиями. Так всетаки что делать то … сначала узаканивать, а потом перестараиваться или просто никого не предупреждая перестраиваться? По сути я ведь могу сегодня так перепланироватся, а в следующем году по другому перепланировать, на третий год еще подругому … так сколько же мне нужно ходить оформлять разрешение … это накладно. Так же на счет построек во дворе. Могу сегодня начать строить гараж, а на след. год сарай, на 3ий год баню, на 4й перенесу сливную яму и т.д. … опять нужно ходить разрешение спрашивать. Как то все это не по человечески получается. Я бы может пошел в нашу администрацию и спросил у них что да как, но зная кто там работает … в строительном отделе нашей администрации работают двоишники, которые попали туда по блату (папы, мамы, тети) … они сначало так говорят, потом подругому, а прикрепить к своим словам документ подтверждающий правоту не могут, потому что не знают его. Мне нужен по сути документ подтверждающий мое право делать перепланировку и постройку хоз построек (а какже жилого пристроя) без разрешения и возможность узоконить без проблем перед продажей. Помогите. Александр г. Харабали Астраханской области |
 23.11.2010
|
Здравствуйте, Александр. Лучше все сделать по закону,сначала взять разрешение в отделе архитектуры ( если дом памятник), если это переустройство, это санэпидем надзор, затем разрешение в администрации. Спросить что нужно в Вашем случае, лучше в Бюро технической инвентаризации. Если сделать без разрешения, то потом придется узаконивать перепланировку через суд и не всегда это дело выиграшное. Удачи Вам! Моисеенкова Анна Анатольевна, Смоленск (Смоленская область) |
 23.11.2010
|
Спасибо за ответ. Но как же неприкосновенность моего жилья … моя собственность, что хочу то делаю … помоему так говорят некотыре пункты конституции. Так если я каждый месяц буду делать перепланировку, то мне каждый раз надо будет брать разрешение … я больше времени и денег потрачу на разрешение и беготню, чем на саму перепланировку. Я уже не говорю о хоз.построек … хочу и гараж, и баню, и сарайчиков побольше и мастерскую, и может еще что-нибудь придумаю … но строить то я буду не все сразу. Поэтому по сути наверно мне нужен документ (пункты законов) при помощи которых я легко узаконю постройки и перепланировку в суде … я не могу в суд прийти не подготовленным и не уверенным в своей победе. |
|
24.11.2010
|
Здравствуйте, Александр.Нормы конституции в основном декларативны, но в той же конституции обозначено что государство отвечает за здоровье граждан и кроме того вашей перепланировкой могут нарушаться права и свободы других людей. Вот по этому и требуется разрешение. Моисеенкова Анна Анатольевна, Смоленск (Смоленская область) |