Как уменьшить долю в квартире, если бывший муж ее не оплачивал?

Есть договор купли-продажи доли в квартире от 14.05.2009 г., приобреталась не в общую совместную собственность, а в долевую. С ныне бывшим мужем тогда еще были в официальном браке, но недавним решением суда о разделе имущества – установлена дата прекращения брачных отношений и ведения общего совместного хозяйства – февраль 2009 года. 0,52 доли оформлены в равных долях на троих (меня, несовершеннолетнюю дочь и б.мужа), общая стоимость доли – 870 000 руб.
До подписания договора мною по расписке от 04.05.2009 была оплачена авансом моя доля и доля моей несовершеннолетней дочери в размере 306400 руб. за счет личных средств (брала в долг в этот же день), при заключении договора купли-продажи 14.05.2009 б.муж должен был внести оставшуюся часть наличных денег в размере 153200 руб, но на сделку их не принес, сказал, что принесет их попозже на несколько дней. Я, поверив ему, вынуждена была, чтобы не срывать сделку купли-продажи доли квартиры, оплатить продавцу и недостающие 153200руб. за счет личных средств, взятых до этого мною в долг.
Весь период с мая 2009 по апрель 2011 я была под влиянием обмана со стороны б.мужа, который мне неоднократно обещал, что переоформит свою неоплаченную долю или на меня, или на наших детей. Т.к. это по сегодняшний день не произошло, и наоборот, б.муж подал в суд на разделение долей и компенсации ему стоимости его доли в квартире, т.к. за б.мужа оплачено только 136800 руб. (из бюджета города – по соц.программе, таже как за меня и задочь – общая сумма бюджетных денег 410400 руб.) из общей стоимости доли (52/100) в 870000 рублей, он не проживает и не оплачивает коммунальные платежи, не пользуется собственностью, хочу соразмерно уменьшить его долю в собственности на квартиру, а именно:
870 000 руб – сумма договора
0,52доли – общая доля договора
410400/3= 136800 руб. – фактически оплачено за б.мужа,
т.е. в процентном отношении это 15,72% от общей доли договора (136800/870000=0,1572), т.е. 0,52 * 15,72%=0,08 доли квартиры.
Каковы мои шансы? И на основании каких статей ГК подавать?
Как уменьшить долю в квартире, если бывший муж ее не оплачивал?

Здравствуйте, Елена.
У вас уже я так поняла было решение о разделе имущества. То что он не оплачивает коммунальные платежи, долю его уменьшить нельзя, а лишь взыскать с него коммунальные платежи.

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector