В 2012 году куплен неосвоенный садовый участок. Имеются все документы на собственность, кадастровый план с метками границ. Имеются соседи слева и сзади, участок справа тоже был заброшен, забор между участками отсутствует. Как правильно провести межевание участка? как быть если обнаружится (имеется такое подозрение), что соседи прихватили часть территории?
Здравствуйте!
Нужно обратиться за проведением межевания с целью восстановление границ участка на местности (т.к. в кадастровом плане границы отображены). По результатам проведения данных работ на местности будут установлены межевые знаки, закрепляющие границы зем. участка. По этим границам Вы уже можете установить ограждения (забор и пр.).
В случае, если выяснится, что соседи захватили часть участка, то Вы вправе потребовать у них устранения нарушения границ зем. участка. В случае несогласия с их стороны — обратиться в суд.
Существует масса нюансов, относительно процедуры межевания. Однако изложить всё в рамках настоящей консультации не представляется возможным.
В случае возникновения вопросов, обращайтесь, будем рады Вам помочь!
С Уважением, Генеральный директор ООО Юридическая Компания «ВАЛЬКИРИЯ» Александр Александрович Асонов 7(495) 646-83-77.