Могу ли я заключить договор на нежилое помещение с ООО, если я являюсь физ лицом нежилого помещения?

Нужно ли регистрировать договор аренды в налоговой,если собственник нежилого помещения физ. лицо?

Договор аренды регистрации в налоговой инспекции вообще не подлежит.