в марте 2008 года я купила квартиру 57,8 кв.м., прописалась сама и прописала сестру. в октябре 2008 года переоформила квартиру на мать (договор купли-продажи). я и сестра остались прописанными и проживаем в этой квартире, кроме того с нами прописан и проживает мой сын с июня 2012 года (я мать-одиночка). мать в квартире не прописывалась и не проживает. являюсь ли я членом семьи собственника? являюсь ли я нуждающейся в улучшении жилищных условий?