Добрый день!
У меня в собственности земельный участок 720 кв.м. У соседа смежный участок площадью 1370 кв.м. У нас с ним есть смежный земельный участок площадью 490 кв.м. (по моему и его забору).
В июле 2013г. он обратился в Департамент, чтобы взять его в аренду, т.к. денег на его приобретение выкладывать было жалко (по кадастр.стоим-ти где-то 200 тыс.руб.). Департамент дал публикацию в газету и на сайте о том, что участок может быть предоставлен населению в собственность для строительства. Но прямого проезда к участку нет. Он зажат всередине чужими владениями и заборами. Я увидел эту публикацию только в этом году. Обратился с заявлением в Департамент о выкупе в собственность. Там мне ответили, что я опоздал, не подойдя к ним в 30-дневный срок. Участок уже замежевал мой сосед, но аренду пока не оформил.
Я предложил им: сделайте торги, я готов купить его хоть завтра. Но мне указали на дверь. Мол закон, есть закон. Не успел в 30 дней-до свидания… Им то какая выгода: отдать его в аренду за 3000 в год, или лучше выставить на торги и получить 200000 руб., а может и выше….
Получается, что я пролетаю??? У него будет почти 19 соток, а у меня всего 7???
На чьей стороне закон? Не льют ли мне в данной ситуации в уши?
И есть ли в законе какие-то временные рамки: как долго он может это оформлять???
Есть ли у меня шансы или забыть об этом и что делать дальше???
Заранее спасибо…