№76674. Действительно ли у меня есть преимущественное право выкупа комнаты…

Действительно ли у меня есть преимущественное право выкупа комнаты, как я могу ее выкупить и действительно ли, что выкуп происходит по цене БТИ? У меня в Подольске приватизированная комната 17 кв. м. (норма 15кв. м.) в двух комнатной квартире. Проживающий во второй комнате (10кв. м.) — умер. Его комната не приватизирована. Я подала заявление на присоединение этой комнаты. Получила отказ на основании ст. 51 и ст.59 ЖК РФ. Причем мне заявили, что данную комнату я немогу даже выкупить. Вместе с тем, город приводит людей и пытается заселить их в квартиру. Я их не пускаю. Мне прислали письмо с требованием пустить заселенных в эту комнату людей. Однако я решила прописать в комнату своего зятя. В выписке из домовой книги не значится, что в спорной квартире кто либо зарегистрирован. Начальник пасп. стола отказывает мне в прописке зятя, мотивируя это тем, что я искусственно ухудшаю свои жилищные условия. Подскажите, как прописать зятя и надо ли это? Может я сразу могу выкупить комнату? Нормативный акт: «О несоздании коммунальных квартир» я нашля только в Москве, Подольска это не касается. Скажите какими нормативными актами я могу парировать нападки гос. органов? Какие действия города должны предшествовать перед заселением ко мне соседа. Спасибо за быстрый ответ.

Здравствуйте, Надежда Алексеевна. Никакими. Администрация является собственником комнаты и решение продавать ее Вам или использовать для сдачи в социальный наем полностью зависит от собственника. А если бы ситуация была бы немного иной. Допустим. Сосед по куоммунальной квартире комнату приватизировал и умер. Ясно что она бы перешла по наследству кому либо из наследников. По вашему и наследники должны Вам продать комнату за бесценок.

Агешин Андрей Ефимович, Москва