51660. Хочу купить дачный участок с домиком, документы у продавца на собственность этим участком и строением находятся в стадии оформле…

Хочу купить дачный участок с домиком, документы у продавца на собственность этим участком и строением находятся в стадии оформления. Продавец не является собственником данного садового участка. Продавец просит дать половину суммы стоимости участка до получения документов, то есть в долг.

Могу ли я в расписке указать, что в случае невозврата долга в срок участок переходит в мою собственность. Насколько это правомерно и может ли учитываться в суде если долг не будет возвращен.

С уважением,

Сергей.

Здравствуйте, Сергей.

Предметом обязательства может быть только собственность участника соглашения, поэтому при отсутствии права собственности на участок все соглашения в отношении него ничтожны.