82551. Компенсация за затопление.

Здравствуйте. В начале ноября мы затопили соседей. В наше отсутствие на кухне лопнул гибкий шланг, подходящий к раковине. Мы эту квартиру купили год назад, ремонт на кухне пока не делали, так что шланг этот устанавилвали ещё предыдущие хозяева. То есть вроде нашей прямой вины в затоплении нет, но, как я понимаю, доказать это невозможно.

На слудующее утро после затопления приходили из ЖЭКа и сантехник. Акт, вроде, не составляли, но квартиру осмотрели в присутствии соседа и моего мужа, и все повреждения записали в какую-то там ЖЭКоскую тетрадь.

Сегодня (спустя почти два месяца) дочь соседа объявила нам сумму желаемой компансации. Платить мы не отказываемся, но считаем, что сумма эта завышена раза в полтора.

Квартира внизу в очень плохом состоянии (и с соотвествующей мебелью), а одна из комнат на момент затопления как раз готовилась к ремонту. Кухню надо ремонтировать полностью — и с этим мы абсолютно согласны. Но соседка так же требует полного ремонта одной комнаты и коридора. Но в комнате залита всего лишь одна стена, а в коридоре полторы. Также соседка требует сменить в комнате линолеум, который лишь в паре мест совсем слегка вспучился, и, как мы думаем, его просто надо с одной стороны чуть приподнять и просушить. Ещё был залит старый, очень потрёпанный диван. Соседка требует купить новый. Скажите пожалуйста, должны ли мы компенсировать ремонт комнаты и коридора целиком, или считается сумма за материалы+ремонт только повреждённых поверхностей? И должны ли мы обязательно оплачивать покупку нового дивана, если стоимость старого была почти нулевая? (то есть некторую сумму за диван мы всё же компенсировать готовы)

До суда дело доводить не хочется, но не хочется и лишнее платить. Скажите пожалуйста, как можно при наличии только записи в книге ЖЭКа адекватно оценить нанесённый ущерб? И что делать, если соседка всё-таки «встанет на дыбы» и пойдёт в суд? Что она для этого должна сделать и могут ли ей ещё приписать моральный ущерб при условии, что мы никуда не скрываемся, не прячемся и готовы платить, но адекватную сумму?

Здравствуйте, Елена.

процесс определения адекватной суммы — он очень сложный, спорить можно долго и нудно.

«Пойти в суд» — дело непростое, с первого раза не у всех получается) Потом, пока дело назначат, пока то да сё…

Есть потенциальная возможность не платить вообще ничего, небольшая, но есть.

Если считаете нужным — обращайтесь — помогу.

+7 950 028 73 71

v.snyatkov@lpbgroup.ru