82922. Раздел квартиры при разводе

Я собираюсь разводится. Во время брака моя мать по дарственной

переписала на меня и мою жену двухкомнатную квартиру (2/3 на меня

и 1/3 на жену). Я хочу продать квартиру и выплатить жене 1/3 стоимости

квартиры. Жена категорически против продажи и не собирается идти на

уступки. Жить в одной квартире нет никакой возможности, продать только свою

часть я тоже не смогу.

ВОПРОС: Может ли суд обязать жену продать свою часть квартиры? Если

нет, то законно ли будет если я не дам ей пользоваться кухней, ванной,

туалетом (вставлю замки в двери), т. к. 1/3 квартиры это ровно одна

комната, тем самым вынудив ее продать свою часть квартиры?

Здравствуйте, Сергей.

Суд обязать Вашу жену продать свою долю квартиры не может. Чинить препятствия в пользовании местами общего пользования Вы тоже не имеете права, — в том случае жена может подать на Вас иск в суд. В вашей ситуации, можно попробовать (если позволяет планировка квартиры) установить в судебном порядке порядок пользования квартирой, разделить лицевые счета и Вам продать уже только свою долю.

Здравствуйте, Сергей. Оба варианта незаконны.

У вас только один законный вариант — предложить жене купить у вас вашу долю (нотариально), по истчении 30 дней, если будет отриц ответ. или не будет ответа вообще, выставить долю на свободную продажу.

Сергей, попробуйте, а вдруг получится. Предварительно сделайте все то, что посоветовали коллеги из Самары. Удачи!